• QQ空间
  • 收藏

供热公司向地产企业收取尚未售出住房的供暖费,免增值税吗?

| 2019-10-11

  请教,供热公司向地产企业收九乐棋牌取尚未售出住房的供暖费,免增值税吗?

  根据《财政部 国家税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税[2019]38号)规定,自2九乐棋牌019年1月1日至2020年供暖期结束,对供热企业向居民个人(以下称居民)供热取开元棋牌得的采暖费收入免征增值税。

  向居民供热取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费。

  免征增值税的采暖欧博平台费收入,应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例,计算免征的增值税。

  实际上根据上述文件规定,供暖单位取得的居民供暖收入才可以免征增值税,取得的非居民供暖收入不能免征增值税。

  另外供暖企业向地产企业收取尚未售出住房欧博平台的供暖费实际上并非是向居民供暖,而向房地产开发企业供暖,签订的供暖合同是与开发开元棋牌商签订的,款项也是开发商支中华娱乐付的,供暖企业开具的发票也是向开发商开具的,只不过收费标准正常应该是按居民的供暖价格来收取,但要注意受益的对象是房地产开发商而并非为居民个人,因此这种情况下是不符合免征增值税条件的,房地产开发商可以要求供暖企业开具增值税专票发票,按规定抵扣进项税额。

2019-10-17
外语 大学老师改行月嫂培训师:接单价3万
­  一头齐肩短发、身着红色外套、说话轻声细语,干练而又时尚,第一眼看到周岚,你绝对不会将她和月嫂划上等号。­  更让你惊讶的是,今年36岁的周... <详情>
2019-10-17
外语 2013年自贡市级行政机关遴选公务员资格复审公告
自贡市人力资源和社会保障局 自 贡 市 公 务 员 局 2013年市级行政机关和参照公务员法管理... <详情>
2019-10-17
外语 2016年普定县部分县直机关(参公)、事业单位遴选工作人员简章(10人,3月28-29日报名)
 普定县2016年部分县直机关(参公)、事业单位公开遴选工作人员简章   为深化干部人事制度改革,建全干部选拔机制,拓宽用人渠道,优化干部队伍结构,结合工作需... <详情>
2019-10-17
外语 2017年钟山区人力资源和社会保障局关于高校毕业生就业见习工作的公告
根据《市人力资源社会保障局关于做好六盘水市2017年度高校毕业生就业见习工作的通知》(六盘水人社局发〔2017〕110号)文件精神,为进一步做好高校毕业生就业见... <详情>
2019-10-17
外语 迈向本真的教育科研
教育科研是教育发展的主要生产力,是教师成长的“脚手架”,是学校品质提升的“助推器”。但是,我们的教育科研有时会不同程度地走入误区。坐而论道,以文代研,将教育科研... <详情>
2019-10-17
外语 高校教师兼职兼薪 需先种好自留地
近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于实行以增加知识价值为导向分配政策的若干意见》指出,允许科研人员和教师依法依规适度兼职兼薪,包括允许科研人员从事兼职... <详情>